JS216 谈判

一块土地上面，可以修建高层房屋，有多少层的房屋，面积便会对应扩大多少。虽然土地的价格，并不会因为房屋的层数而几何倍增，但也远远超过了房屋的价格。

安良稍微思考了一下，便苦笑着道：“如果是私有产权，而不是租赁的产权，我恐怕无法接手，毕竟价格太高了一点！”

14,500平方米的土地，哪怕沿用房屋的价格，按照200万韩元一平方米计算，最终价格是290亿韩元！

290亿韩元，折合夏国元为1.45亿元！安良的身价，远远无法达到了那个程度，哪怕有作为担保，也没有那个身价。

诚然，第一个月的利润，达到了140万夏国元左右，但距离1.45亿元，才仅仅不足百分之一。

至于员工生活居住的六层小楼，因为在之前安良与辻本堂会面的阳光咖啡厅附近，他们暂时没有过去参观。

接近两个小时的时间，安良在公贤普和辻本堂的带领下，完成了实地考察事宜，三人重新回到了公贤普的办公室。

目前，鲜活农业公司已经停止了运转，六个农业用的大棚，并没有种植任何农作物。之前的员工也已经遣散，只剩下社长公贤普，进行着最后物色买家的工作。

“安社长，基本上的情况。便是你看见的那样。不知道，你是否满意？”公贤普有几分沉不住气的询问道。

对于公贤普的表现，安良有几分不解。因为鲜活农业公司的资产很好，虽然根据公贤普的解释，是因为农业产品竞争压力巨大，而造成了公司无法维系。但安良并没有第一时间相信，特别是公贤普目前的表现，未免有一些太急切了一点？

换而言之，如果一直保持高利润，并且没有任何风险的存在，还要缓缓的发展，至少也需要七八年，才能获得1.45亿元的总利润。

“对于贵公司的农业设施与农业种植土地的情况，我比较的满意。不过，我有些问题。”安良继续道，“贵公司的农业用地，产权性质是什么样的？”

公贤普没有迟疑的回应道：“所有的土地，包括员工生活居住的六层小楼，全部是私有性质。我们公司总共有14,500平方米的农业土地和员工居住小楼，全部是我二十七年前购买的土地产权。”

安良震惊的看着公贤普！果然是人不可貌相吗？

公贤普看起来土里土气的，但他居然拥有一万多平方米的农业用地私有产权。要知道，这里可是首尔的江南地区，哪怕是比较偏僻的江东区岩寺洞，但土地的产权价值也是突破了天际的存在。

按照安良十分保守的估计，岩寺洞的房价，估计在每一平方200万韩元左右。但土地面积与房屋面积的价格，绝对不能等同。