第1081章遛一会弯 (第1/5页)

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第二天上午，楠楠和夜来香两人前往望月楼，胡秀英姐妹继续忙活望海楼装饰工程，桃芳娜娜和茉莉花仍然整理审核麻岗镇账目，胡立川历年积累的账目以及原始单据足足堆满了三个房间。王仁智和时朗逸继续讨论川康的话题，不过内容换成川康的土地政策，川康各地经济发展不均，以川江大桥链接的青山和云兰两地为龙头的一个经济带。

此外还有以老店和均贤两个中心城市为核心向周边辐射的经济带，三个经济带中云兰青山经济带略胜老店均贤两个经济带，其它各地复苏步伐较慢。云兰经济率先复苏，因此地价上涨很快，无论是城区还是乡村土地价格连年上涨，几年前云兰管委会便禁止云兰土地买卖，至今云兰土地仍然处于有价无市状态。

青山经济复苏比云兰晚了几年，不过由于青山市的底蕴以及地理位置位于交通要道，因此青山土地价格涨幅紧追云兰，青山市并未禁止土地交易，地价大有赶超云兰之势。当初王仁智赞同云兰管委会禁止土地交易的举措，也确实遏制了恶意炒作土地的行为，不过近几年由于该项政策，导致一些投资被迫转往青山等地，如今王仁智认为云兰应该适当放开土地市场。

王仁智担心的是外部资本进入川康后大量囤积土地，目前云兰土地价格最高，一亩耕地价格约为六千金币，其实仍然处于低位，这个价格约为丽水耕地的六成。与耕地相比，城区住宅和商用土地价格要高出很多，以平方米计，每平方米价格一百多金币，但仍然约为丽水的六成。

青山目前市区地价均价为一百金币左右，仍然处于上升趋势，老店均贤略低于青山，其他地方地价更低，城区有不到两万金币一亩的地块，每平方米不到三十金币。谈到这点时朗逸比较有发言权，他就在川康囤积了大量土地，年前才在一个偏远的县买了一百亩地，准备开发为公寓楼，一平米二十金币，简直是白菜价。

两个人谈了大半天也没个眉目，虽然川康地价连年上升，但川康目前土地价格仍然处于低位，这点毋庸置疑，时朗逸从中获益颇丰，他自己也承认这点。土地买卖必须严加管控和引导，否则川江经济复苏带来的土地红利很可能落入外来资本手里，不过云兰全面禁止也不对，就如时朗逸计划投资的公寓楼，实实在在真心投资，川康应该大力提供便利。

时朗逸办企业开公司的点子不少，可这种政府职能方面他却提不出什么建议，至于王仁智还不如时朗逸，两个人只能作为问题留待严在明朱语敏等人来了之后想办法解决。朱语敏曾任一国副总统，严在明三人长期经营川康三大都市，制定土地政策对他们应该不是很困难。